A prévia operacional da MRV (MRVE3) do quarto trimestre de 2022 foi mais fraca devido ao consumo de caixa de R$ 540 milhões, encerrando o ano com queima de R$ 2,2 bilhões. Entretanto, o aumento do preço praticado em todas as unidades do Brasil sinaliza que ao longo de 2023 a margem bruta deve retomar o patamar próximo de 25%-27%. Em relação aos lançamentos, o volume atingiu R$ 3,5 bilhões no quarto trimestre de 2022, crescimento de 7% na comparação com o quarto trimestre de 2021, encerrando o ano com R$ 9,2 bilhões de VGV lançado. No quarto trimestre de 2022, a companhia vendeu um empreendimento na Flórida, o que deve contribuir positivamente para as margens Ebitda e líquida. Em nossa visão, a operação Brasil parece dar sinais de melhora para os próximos trimestres, dado o aumento de preço e dada a estabilização dos custos, enquanto a operação nos EUA continua reciclando o portfólio com yield spread próximo de 2%.
30 de novembro de 2023
