A Melnick apresentou resultados impactados pelas medidas restritivas de coronavírus, sendo que as obras ficaram paralisadas por 92 dias do ano de 2020 e com estandes de vendas fechados. O 4T20 foi marcado por apenas um lançamento, baixa performance de vendas e aumento discrepante no volume de distratos. Dentre os pontos mais relevantes do resultado, destacam-se: (i) R$ 1,2 bilhão de VGV em landbank já aprovados para lançamento, (ii) quitação de R$ 140 milhões de financiamentos imobiliários com juros médio de 9% a.a., e (iii) fechamento do ano com R$686 milhões de VGV lançado, R$646 milhões de vendas brutas e lucro líquido acima de R$50 milhões. Acreditamos que a retomada da economia será fundamental para a volta dos lançamentos e vendas na região, dada a baixa taxa de juros, mesmo que com reajuste de 0,75 p.p. de aumento e alta disponibilidade de crédito imobiliário. É importante destacar que com o agravamento da pandemia no início de 2021, acreditamos que os lançamentos e vendas sejam mais impactados no 1T21, com melhora a partir do 2T21.
