A MRV informou que foi assinado um Acordo de Investimentos com a BPG IV Multifamily Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, um veículo de investimentos da Brookfield Asset Management, para a aquisição de empreendimentos da Luggo, firmando uma parceria estratégica entre as partes e criando mais ?uma sólida avenida de diversificação de funding para a venda dos produtos da MRV&Co?.
De acordo com a companhia, o referido acordo regula a aquisição de aproximadamente 5.100 unidades, equivalentes a um VGV (Valor Geral de Venda) estimadode R$ 1,26 bilhão, divididos entre as seguintes fases:
?FASE 1: Engloba os empreendimentos com alvará de construção expedidos, valor alvo de aluguel em fase final de definição e cap rate já definidos pelas partes (1.842unidades e R$ 453 milhões de VGV estimado).
?FASE 2: Engloba os empreendimentos sem alvará de construção(a serem obtidos até dezembro de 2022), com valor alvo de aluguel a ser definido pelas partes e cap rate já acordado (aproximadamente 2.550 unidades e R$ 630 milhões de VGV estimado).
?FASE 3:Engloba os terrenos destinados a empreendimentos da Luggo, com alvará de construção a serem obtidos após 2022 e com valor alvo de aluguel e cap rate a serem acordados entre as partes (aproximadamente 710 unidades e R$ 175 milhões de VGV estimado).
Por fim, a companhia explicou que a efetiva aquisição das propriedades se dará após a expedição do Habite-se e conclusão de cada propriedade, quando ocorrerá o pagamento e transferência do ativo. Após cada venda, a Luggo permanecerá na condição de administradora das propriedades.
